Click to order
Cart
Заказ
Total: 
Введите промокод на скидку
Ваша почта
Ваш мобильный
Payment method
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

COVID-19

Что делать с бизнесом во время пандемии?
COVID-19


В связи с последними событиями в мире, все кофейни и рестораны находятся в очень уязвимом положении, терпят колоссальные убытки.

Потери можно немного сократить насчет арендных каникул или снижения ставки!
Но как договориться с арендодателем?

Инструкция


1) Прочитать внимательно действующий договор аренды/субаренды и обратить внимание на следующие пункты:

- изменения условий договора, как по соглашению сторон, так и по инициативе любой стороны,

- изменения размера ставки арендной платы. Иногда в договоре встречаются условия, что в случае изменения курса валют, арендодатель может изменить ставку,

- ответственность за нарушения порядка оплаты,

- освобождение от ответственности при наступлении форс-мажорных обстоятельств. Обратить внимание на порядок и сроки уведомления арендодателя о наступлении таких обстоятельств.

2) Определить для себя варианты по изменению условий договора аренды и продумать желаемые результаты от переговоров, например:

- снижение фиксированной арендной платы на определенный %,

- изменение расчета арендной платы и переход на процент от товарооборота,

- предоставление арендных каникул (отсрочки выплаты) на определенный период,

- для некоторых, возможно, как желаемый результат - досрочное расторжение договора,

- в случае если арендные платежи определены в валюте без закрепления валютного коридора или согласованного сторонами курса, то перевод арендных платежей в рубли.

3) Все письма относительно изменений условий договора, снижение аренной платы, оформляются на фирменном бланке компании. При этом вам необходимо заполнить направленный образец письма реквизитами компании, с которой заключен договор аренды.

4) Отправляете арендодателю письма способом, указанным в договоре аренды/субаренды, с обязательной отправкой письма посредством почты России заказным письмом с описью вложения, а также дублируете на e-mail Арендодателя скан подписанного письма либо вручаете его лично уполномоченному представителю арендодателя под роспись.

5) Обсуждаете при личной встрече или телефонном разговоре с арендодателем условия, отраженные в вашем письме.

Больше интересного в наших социальных сетях.